22 января 2024 г.
Абдулгамид Абдуллаев - лидер ЛДПР Дагестана: Все платежи ЖКХ должны быть понятны и прозрачны гражданам
Депутаты Фракции ЛДПР во главе с Председателем партии Леонидом Слуцким предложили ограничить до 90 календарных дней период, за который может быть произведён перерасчёт для добросовестных плательщиков-собственников помещений по инициативе поставщиков коммунальных услуг
Изменения предлагается внести в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Соответствующая законодательная инициатива внесена в Государственную Думу 22 января 2024 года.
В настоящее время Жилищный кодекс Российской Федерации детально регулирует обязанность граждан по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом собственники или наниматели жилых помещений, которые добросовестно оплачивают счета, не защищены законом от возможных изменений размера оплаты в большую сторону.
История с жителями города Озерска Челябинской области является тому подтверждением. Жильцы одного из домов исправно оплачивали квитанции в течение нескольких лет и были шокированы образовавшейся задолженностью в 4 миллиона рублей. Причиной такого долга оказалась неверно рассчитанная формула в платёжных документах.
Сегодня закон обязывает собственника или нанимателя помещения внести оплату в случае образования задолженности ввиду несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает сроки и соответствующие срокам пени для перерасчёта по указанным платежам при выявлении обстоятельств, влекущих увеличение платы за прошлый период. Однако каких-либо ограничений периода, за который может быть произведён перерасчёт по инициативе поставщика коммунальных услуг, в настоящее время законом не предусмотрено.
Такое положение оставляет граждан беззащитными от возможных злоупотреблений со стороны управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций и иных лиц, никак не мотивируя последних к правильному и своевременному расчёту размера платы в платёжных документах. И любой гражданин может оказаться в ловушке потенциально недобросовестных управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, ресурсоснабжающих организаций и иных юридических лиц, и индивидуальных предпринимателей.
Данное упущение в законе не могло остаться без внимания депутатов Фракции ЛДПР. Разработанный ими законопроект ограничит период, за который может быть увеличена плата за коммунальные услуги, – не более чем на 90 дней до дня наступления установленного срока оплаты при отсутствии недобросовестности со стороны собственников помещений в многоквартирном доме или нанимателей жилых помещений.
«Важно, что граждане получат дополнительные гарантии соблюдения своих жилищных прав. Это положительно скажется на финансовом положении российских семей, исключив неопределенность и непредсказуемость в отношениях с получателями платы за жильё и коммунальные услуги», – подчеркнул Председатель ЛДПР Леонид Слуцкий.
«В штаб-квартиру ЛДПР в Дагестане регулярно поступают обращения граждан по поводу систематического и порой необъяснимого повышения платы за коммунальные услуги за прошлые периоды. Это создаёт дополнительную нагрузку на семейный бюджет., – прокомментировал инициативу Фракции ЛДПР в Государственной Думе координатор Дагестанского регионального отделения ПП ЛДПР Абдулгамид Абдуллаев. - Инициативой ЛДПР предлагает защитить добросовестных собственников помещений от возможных изменений размера платы за истекший период и перерасчёта платежей в большую сторону. Все платежи ЖКХ должны быть понятны и прозрачны гражданам»